Verkocht:Prins Willem-Alexanderpark 10, 3905 DA Veenendaal - Foto
Verkocht
+22

Prins Willem-Alexanderpark 10 3905 DA Veenendaal

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1940
  • 302 m² perceeloppervlakte
  • 85 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Deze charmante karakteristieke 2 onder 1 kap woning met bouwjaar 1940 is gunstig gelegen in een rustige groene omgeving waarbij de faciliteiten zoals het centrum, treinstation en de rondweg richting de A12 binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Bij de entree van de woning treft u de hal met trapopgang en toegang tot de ruime provisieruimte onder de trap. Eenmaal in de woonkamer heeft u direct het gevoel in een sfeervolle woning te komen met authentieke details uit de jaren 40 met het hedendaagse comfort. Aansluitend aan de woonkamer treft u de halfopen keuken, compleet met inbouwkeuken en apparatuur en daarachter de badkamer met douche en wastafel en separaat toilet.

Via de keuken kunt u naar de diepe, beschutte en zonnige achtertuin. Hierin bevinden zich meerdere bergingen, een tuinhuis en een overkapping. Via een poort en het tuinpad bereikt u de openbare weg.

Vanuit de hal kunt u met de vaste trap naar de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de overloop en 3 kamers. In 1 slaapkamer zijn leidingen aanwezig voor het realiseren van een badkamer of doucheruimte.

Via een vaste trap bereikt u de overloop met bergruimte en nog 1 kamer.

Kortom, een heerlijk huis op een fijne locatie in een mooie groene woonomgeving, centraal gelegen in Veenendaal en nabij allerlei faciliteiten.


Kernpunten:
Goed onderhouden charmante woning.
Woonoppervlakte: 85 m2
Perceeloppervlakte: 302 m2
Diepe beschutte achtertuin gelegen op het zuid-oosten
Rustige ligging en toch dichtbij veel voorzieningen

Koopovereenkomst
Koopt u zonder financieringsvoorbehoud, dan vragen wij u om 2 weken na overeenkomst, de waarborgsom te storten.
Deze woning dateert uit 1940. In de koopovereenkomst nemen wij onder andere de asbestclausule en de oudersdomsclausule op.
Deze informatie stellen wij zorgvuldig samen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid bij eventuele onjuistheid.
De woning hebben wij laten inmeten volgens de NEN2580 richtlijn, de maatvoering is zorgvuldig tot stand gekomen maar blijft indicatief.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00037
Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 3 mei 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 2 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1940
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
302 m²
Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
329 m³
Oppervlakte externe bergruimte
29 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Zuidoost
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal D 2874
Perceeloppervlakte
302 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond